近年來，合肥市物業專項維修資金管理中心不斷創新服務形式，提升服務效能，發揮房屋“養老金”作用，助力群眾宜居更安居。2022年，市區共歸集維修資金13.72萬戶、11.88億元，同比增長11.40%；受理核準申報使用維修資金項目1253個，同比增長57.41%，受益業主10.64萬戶；撥付維修資金7288.82萬元，同比增長115.59%。

延伸服務窗口，現場指導服務

安排人員到部分房地產項目交付現場收繳維修資金，方便群眾資金繳存。深入街道社區和物業服務企業開展維修資金政策宣傳和業務培訓指導，召開小區維修資金使用協調會，做好維修資金使用指導服務，解決群眾急難愁盼問題。

創新表決方式，降低表決門檻

依據《民法典》對維修資金使用表決規則進行調整，將原“面積及戶數占比三分之二以上業主同意”調整為“面積及戶數占比三分之二以上業主參與表決，參與表決業主中面積及戶數過半數業主同意”，降低表決門檻。

優化使用流程，加強使用監管

目前，我市維修資金使用項目已拓展至屋頂、外墻、電梯、消防設施、單元門及門禁系統、安全監控設施、小區道路、路燈等共用部位、共用設施設備的維修和更新改造，維修資金使用量逐年大幅增長，惠及更多小區和業主。

轉自合肥市人民政府發布       來源：合肥市住房保障和房產管理局